Купить слона...

Достаточно забавно смотреть, как каждый новый ипотечный брокер с нормальным бюджетом на саморекламу старается заявить, что он привнесёт на рынок ипотеки нечто новое. За месяц появляется несколько сайтов. В общем, ипотечные брокеры множатся как червяки после дождя.

Продолжение:

Однако, речь сейчас не об этом.

Мне в очередной раз предложили денег за часть Легкокредита и я задумался о тщете всего сущего и безбедной старости...

Шучу. Скорее решил вспомнить - за сколько что продавали/пытались купить.

Я слышал о четырёх попытках продажи "бизнеса по ипотеке":

1) Чуть меньше года назад прекратились предложения идти мне куда-то по найму. Моё самолюбие такие предложения перестали питать ещё раньше - неинтересно - цифра больше 3000 дол. не поднималась и стало скучно. На собеседования я в любом случае не ходил, но пока был рост - было приятно

Так вот, примерно в то же время, с развитием проекта по "mortgage", начали появляться предложения по совместным проектам от "бывших наших" , которые уже были в курсе о перспективах ипотечного рынка и хотели быть в начале паровоза. Тогда предполагаемые инвестиции колебались от 10 000 до 30 000 дол., а моя доля от 10% до 50%. Ну, мне это было всё также любопытно и приятно, но позиция "я молодой и никуда не спешу" помогала не терять доли в бизнесе и развиваться на свои.

Когда все побочные проекты отпали и остался только первый в России независимый ипотечный брокер Легкокредит - предложения изменились. Был рост, но некоторое время назад опять случилась фиксация. На 100 000 дол. (в теч. нескольких мес.) за 50% от бизнеса и, что грустно, с моим обязательным участием. Эти предварительные условия для переговоров я слышу уже не первый раз. Грустно это потому, что, выходит, что ипотечный брокер Легкокредит без меня ничего не стоит и в Заполярье на вырученные деньги я не уеду

Итак. 100 000 дол.(налом) за 50%

2) Не так давно появился ипотечный брокер, который, хотя и начал развиваться не совсем верно, но, тем не менее, достаточно динамично реагирует на веяния в ипотечном дорынке. Тем не менее, реагирует при очень больших затратах (во всяком случае так это выглядит), в т.ч. на рекламу. У меня нет инсайдера в этом ипотечном брокере, поэтому тут исключительно мои домыслы.

Бюджет на рекламу себя не оправдал, так как рынок ещё не готов и не даёт большой отдачи от дорогой рекламы - так вот, реклама на дорогой площадке расходовала бюджет не принося ожидаемой отдачи и, в итоге, часть бизнеса была отдана за рекламу "бартером". Будем считать это моей фантазией, хорошо?

Тем не менее. 1 560 000 дол. (бартер?) за 26%

3) Я приветствую появления ипотечных брокеров в регионах, в частности, в Сочи. И, хотя, на их сайте есть ссылка не на Легкокредит, но с подписью "первый независимый ипотечный брокер" - это ничуть не смазывает приятное впечатление.

За сколько продавался бизнес я уже не помню точно... Мне показалось, что дорого, но там, в любом случае, региональная специфика и я не задумывался о точности подсчётов.

Вроде бы, 30 000 дол. за 100%

4) Пришёл как-то спам про "ипотечного брокера под ключ". Так вот, в комплекте с "договорами со всеми ипотечными банками и страховыми компаниями" шёл сайт и, кажется, две схемы работы - за комиссию от клиента и за комиссию от банка. Фамилии предлагающих мне были незнакомы.

Однако. 4 000 дол. за 100% "под ключ"

Музыка: Смысловые галлюцинации - Большие планы