« Киберпанк. | Плюс сегодня минус послезавтра. » |
Древние мифы ипотеки.
Сегодня мне переслали письмо. Честно говоря я и не думал, что кто-то ещё так считает, но нет, есть ещё простор для ипотечного ликбеза
Цитирую основные "тезисы" письма и свои ответы:
"1. Требуется очень высокая офиц. зар.плата(чего ни у кого щас нет, только тёмная)."
Это давно уже не так. Подавляющему большинству наших банков-партнёров достаточно минимума по ф2-НДФЛ и подтверждения реального дохода устно руководством, либо вообще устно самим заёмщиком. От степени подтверждения зависит ставка, но, для примера, сейчас и при устном потверждении - по ипотеке бывают хорошие условия.
"2. Помимо приобретаемого жилья берущегося в залог, требуют поручителей, и не одного а порой 2-3х(а найти их сложно, все боятся "подписываться")"
Эта информация также устарела. Поручители нужны только в Сбербанке или в редких случаях в качестве дополнительного обеспечения при кредите на новостройку и то только на период строительства. Но большинство подходящих для ипотечных банков новостроек можно купить и без поручителей.
"3. Ну и самое главное, так это малый срок кредита, максимум 20-25лет, и то так могут не дать, потому, что на пенсию человек выходит в 60 лет, а берут ребята кредит не в молодости, а как остепенятся и обзаведутся жёнами и детьми."
Тоже не верно. Максимальный срок кредита на рынке 40 лет, а срок 30 лет также обычен. Максимальный возраст заёмщика по ряду продуктов у партнёров допускается в 75 лет.
Ещё из допустимого в современной отечественной ипотеке: кредит для гражданских супругов, кредит с 0% первоначального взноса, кредит для неработающего студента и родителей созаёмщиков, кредит для двух-трёх-четырёх друзей итп итд...
Вообще собирался разобрать более интересные заблуждения, но раз так, то так...
Последние комментарии