Архивы за: "Сентябрь 2008"
О-бал-деть или Свежие новости ипотеки в России.
Ситуация на рынке ипотеки в сентябре это нечто. Простите меня за вульгарность, я читаю письма от банков про изменения, замораживание, отмену, ухудшение и офигеваю...
Подробнее раскрою мысль после того как пообедаю
Отличная погода для кручения гаек.
Что-то мы в ипотечном брокере Легкокредит какие-то клиентоориентированные до альтруизма
Всё же желание оказать качественную услугу клиенту не должно вредить коммерческим интересам компании. Это не противоположности, первое должно способствовать второму.
Как выглядит процесс получения ипотечного кредита структурно, ну если очень общо? Процесс состоит из двух частей - первая часть это одобрение банком заёмщика, т.е. банк решает, что готов дать такому-то столько-то на таких-то условиях. А вторая часть — это одобрение банком объекта, найденного заёмщиком, т. е. банк решает готов ли он ту сумму,которую одобрил для заёмщика, выделить конкретно под залог этого объекта. Легкокредит помогает на обоих этапах и это правильно, однако, есть ещё вопрос оплаты.
Недостаточный прогресс долгостроя. часть 4
Хе. А у меня ещё время есть.
В детстве мне очень нравилась «Песнь о Роланде», это лучшая из старофранцузских эпических поэм примерно 12 века. Лет в десять я удивительным образом нашёл сборник средневековой лирики на подоконнике в собственном подъезде и зачитывался, зачитывался… Думаю, ещё напишу о «Песни о Роланде». Но сейчас хотел бы заметить, что у меня какой-то неправильный эпос про долгострои получается. Затянутый. Если Вы ещё не заметили, то я пишу о долгостроях, по-большей части, для себя же, чтобы зафиксировать состояние проектов на сентябрь 2008, сказано ж справа в колонке — «Бортовой журнал». Вот-вот
Недостаточный прогресс долгостроя. часть 3
Та-дампс! Да-да-да, оно случилось, теперь про проекты-долгострои.
Расскажу про всё то что должно было бы измениться, стартовать или обновиться в этом году, но пока не сделало Сразу замечу, что многие сайты из описанных пока просто не работают, поэтому ссылка ведёт на так называемую страницу-заглушку.
Итак, поехали.
Недостаточный прогресс долгостроя. часть 2
Итак, продолжаем. И ещё, замечу, показательно - на оправдания про нехватку времени у меня не хватает времени
Второй образцово-показательный долгострой после Северо-корейского Рюгёна это:
Собор Святого Семейства.
Архитектор Собора Святого Семейства/Саграда Фамилия - Антонио Гауди так и не завершил проект, проработав над ним несколько десятков лет, пока не был сбит, если не ошибаюсь, первым пущеным в Барселоне трамваем, когда выходил со строительной площадки Собора 7 июня 1926 года. Причём, из-за специфического образа жизни Гауди выглядел так, что его даже сначала приняли за нищего, пока совершенно случайно не опознали.
Ниже он в приличном виде
Недостаточный прогресс долгостроя. часть 1
Отчасти из-за того что «вихри враждебные веют над нами, тёмные силы нас злобно гнетут», но, во многом, из-за обилия проектов — этот год стал у меня по-своему рекордным. И я в данный момент говорю не о прорыве в 59 регионов у моего ипотечного брокера Легкокредит, это-то повод для гордости, а не для недовольства.
Недовольство вызывают следующие два сомнительных рекорда 2008 года.
Этот год стал для меня рекордным по количеству городов и стран в которые я должен был поехать, но так и не смог по разным причинам. Причём география от Ирана в январе до Польши в данный момент. А в чистом виде туристом я планировал съездить только в Аркаим, это такой протогород бронзового века в Челябинской области (пользуясь случаем, передаю спасибу Астаховой Лизе, которая мне про Аркаим случайно рассказала ). Ан-нет. Как не было отпуска с 2003 года, так и пока не получается его себе сделать. Вообще, когда над тобой начальников нет и ты не просто топ, так сказать, а ещё и собственник, то ответственность в первую очередь перед самим собой. И это, у меня во всяком случае, приводит к перманентной работе. Необходимо, чтобы каждый день приносил новые знания и конкретные результаты. Правда, часто это происходит многому в ущерб.
Продажа квартир из-под ипотеки.
Тема «Что будет если заёмщик не сможет платить за ипотеку?» постепенно становится модной в СМИ. Тем более, что, с ростом рынка, трагических случаев связанных с неуплатой по ипотечному кредиту будет становиться всё больше. К примеру, в США или Британии сейчас лишается домов огромное число семей, десятки и сотни тысяч, у нас же пока каждый случай привлекает повышенное внимание прессы. Если говорить о трагедии с покончившим жизнь самоубийстом ипотечном заёмщике в Магнитогорске, то, пожалуй, только «Московский комсомолец» в лице журналиста Елены Мишиной упомянул об этой истории без истерик и с учётом ситуации в целом.
А далее опять вопросы-ответы на ту же тему, только более общие
1. В последнее время на сайтах риэлторских агентств появились объявления о продаже квартир «из под залога по ценам ниже рыночных». Что за этим стоит? Распространены ли подобные сделки на рынке?
Фильм «Кто заказывает хаос?»
Уже не новый, но от того не менее интересный фильм о любопытных технологиях, используемых для так называемых «Маршей несогласных«. Расследование НТВ из цикла передач «Чрезвычайное происшествие». Создание, управление митингами, стоимость участия массовки в митингах, акциях протеста итп
Очевидно, что группы маргиналов на сегодня не представляют интереса с точки зрения политики, однако, пресловутые Марши интересны именно технологиями от американских кураторов. Больше комментировать, в общем-то, нечего — рекомендую посмотреть
[object:flash:http://video.rutube.ru/18252c292ff957488bc4a51ee27c18ad width:420 height:320]
Ипотека, Дом под снос и все-все-все.
Как обычно, когда времени на полноценную заметку нет, а совесть, что в блог не пишу, меня слегка помучивает — па-бам! — получите немного самоцитирования
Задали вопрос:
Здраствуйте!
Нигде не могу найти подробной информации.
Мы собираемся купитиь квартиру в доме который предподложительно может быть снесен, для этого берем ипотеку в сбербанке, в банке нам сказали, что такие квартиры они рассматривают, но вопрос в том будет ли страховая компания страховать там квартиру и как в страховой проходит отбор страхуемых квартир? и что все таки произойдет елси страховая застрахует такую квартиру а дом снесут…будет ли новая квартира, взамен той, что снесут,собственностью банка или страховая должна будет выплатить банку за снос? мне совсем не ясен этот момент, если что нибудь можете прокомментировать,буду благодарна. Марина Сергеевна.
Даю ответ на вышезаданный вопрос про ипотеку в, предположительно, доме под снос:
Последние комментарии