В продолжение Истории недели.

Продолжил достаточно плотно общаться сегодня с представителями СКБ-Банка и АИЖК. Для надёжности, сразу с двумя независимыми друг от друга сотрудниками головного офиса СКБ-Банка. Так сказать, по внешним и внутренним И ещё раз хочу поблагодарить всех с кем я общался по этой ситуации и во всех организациях за участие, понимание и сотрудничество. Особенно - за терпение, сотрудников СКБ-Банка.

Если же по ситуации кратко, то, у меня складывается впечатление, что рядовые сотрудники недопоняли головной офис, в итоге СМИ и заёмщики впали в панику, вызванную излишней активностью сотрудников на местах.

Это значит, что прецедент не был создан, повышение ставок по ипотеке задним числом всё также не происходит. Ещё раз - на 23 октября СКБ-Банк не требует перезаключения дополнительного соглашения, повышающего ставку. И не грозит за отказ подписать никакими санкциями.

Читать далее »

Дополнение от 23.10.2008 Внимание: СКБ-Банк со ставками по ипотеке недопоняли. Всё в итоге хорошо закончилось Подробности тут.

Тёмная история какая-то. Пытаюсь выяснить всё-таки чёрный пиар это или недопонимание.

Вчера на Деньгин.ру и тут в блоге появились комментарии неких лиц о том, что СКБ-Банк якобы уведомляет заёмщиков, ранее получивших ипотечный кредит, о повышении ставки на несколько процентов.

Ситуация беспрецедентная, однако, сейчас разгул чёрного пиара и акций по дискредитацию банков, поэтому я решил, что пока комментарии посетителей к другим заметкам и статьи на эту тему публиковать не будем. Связался во вторник с СКБ-Банком, они сказали, что всё преподносится гипертрофированно и искажённо. Ждём официальных комментариев руководства. Ладно, согласен, что так преподносится, ждём, прошёл день. В прессе проскользнула весть о том, что, мол, инициатор всего АИЖК. Связался с АИЖК, хотя и не на достаточно высоком уровне. В АИЖК на том уровне, на каком удалось связаться ни сном, ни духом. Что веселее, попробовал связаться по почте с теми людьми, кто пишет на форумах про извещения из банка. Одни вообще не отвечают, другие готовы отвечать только публично на форуме, а не почтой или по телефону и при этом утверждают, что важные для меня нюансы об их взаимоотношениях с СКБ-Банком не могут указать именно из-за публичности ответов

Читать далее »

Тема «Что будет если заёмщик не сможет платить за ипотеку?» постепенно становится модной в СМИ. Тем более, что, с ростом рынка, трагических случаев связанных с неуплатой по ипотечному кредиту будет становиться всё больше. К примеру, в США или Британии сейчас лишается домов огромное число семей, десятки и сотни тысяч, у нас же пока каждый случай привлекает повышенное внимание прессы. Если говорить о трагедии с покончившим жизнь самоубийстом ипотечном заёмщике в Магнитогорске, то, пожалуй, только «Московский комсомолец» в лице журналиста Елены Мишиной упомянул об этой истории без истерик и с учётом ситуации в целом.

А далее опять вопросы-ответы на ту же тему, только более общие

1. В последнее время на сайтах риэлторских агентств появились объявления о продаже квартир «из под залога по ценам ниже рыночных». Что за этим стоит? Распространены ли подобные сделки на рынке?

Читать далее »