Тег: "___21"
В какой валюте брать кредит?
А почему бы опять не ответить на вопросы не только письмом, а ещё и тут, чтобы не пропало, подумал я — и вот.
В общем, что Вы думаете про валютные кредиты в настоящий момент? Расширяют ли банки вслед за Сбером валютные кредиты? Рвутся ли граждане за валютой? Ваши рекомендации по выбору валюты кредита.
Что в 2009 году вообще с ипотекой дальше будет?
Ну, я то знаю что происходит с ипотекой, мне просто заголовок нужен
Итак, какие ключевые моменты на сегодня, на август 2009 года? Утомился я сегодня от работы с камнями, поэтому буду относительно краток.
1) Центральный банк Российской Федерации указанием от 07.08.2009 № 2270-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» снизил с 10 августа 2009 ставку рефинансирования до 10,75%. При этом за 2009 год она последовательно снижалась с 13% до нынешних 10,75%. Подробнее динамика изменения ставки рефинансирования ЦБ здесь
Ипотека заснула, а мы нет.
Ипотеки не то что бы нет, не то что бы она в России закрылась или умерла, скорее она просто заснула на какое-то время
По данным ЦБ РФ:
в России в 2009 году (на 1 апреля 2009 года) было выдано ипотечных кредитов на 24,438 миллиарда рублей (рублевые кредиты 22,969 миллиарда рублей, кредиты в иностранной валюте 1,469 миллиарда рублей);
а в первом квартале 2008 года было выдано ипотечных кредитов 150,759 миллиарда рублей (рублевые кредиты 129,206 миллиарда рублей, кредиты в иностранной валюте 21,553 миллиарда рублей).
Погашать ли досрочно ипотеку и может ли банк поднять ставку?
Обычно ночь с пятницы на субботу я посвящаю анализу потенциальных проектов, изучению новых технологий итп В общем, это такая ночь исследований. Но заодно попробую развеять панику поднятую в СМИ про поднятие в одностороннем порядке ставки по ипотеке и требованию возврата кредита.
Внимание. Сразу скажу, что не стоит сейчас специально напрягаться для погашения ипотечного кредита. Т.е. как гасили раньше частями и по мере возможности, так и продолжайте.
А теперь детали.
Вводные материалы — вот тут про возможность повышения ставок в одностороннем порядке с примером про потребкредиты, вот статья про просьбу Росевробанка погасить ипотечные кредиты, вот заметка с цитатой Задорнова из ВТБ24 про возможность повышения ставки по ипотеке.
Некоторые почему-то всё смешивают в одну кучу и делают из этого странный вывод, что необходимо любой ценой сейчас гасить ипотечные кредиты. Логика примерно та же, как если бы рекомендовали выбрасываться из самолётов без парашюта при обнаружении неисправности. Мол, всё одно — конец. А самолёт-то может и дальше себе лететь, поломка может быть некритичной. В общем, не надо нервничать.
Давайте последовательно разберём ситуацию. У банков остро стоит проблема нехватки денег и/или их дороговизны. В этой ситуации некоторые банки могут постараться использовать все им доступные возможности. Но рассмотрим возможность и целесообразность событий.
Ещё немного про КИТ Финанс.
На 7-8-9 числа пришёлся просто пик посещений блога сотрудниками КИТ Финанса. Это я так, к слову, статистику по IP адресам смотрел. Вы хотели чего или так, просто?
Так вот, продолжу, восьмого утром я написал «Памятку борца с кризисом» и восьмого же днём появилась версия такой же памятки от Леонида Бершидского «Леонид Бершидский: Что такое кризис и как с ним сосуществовать». Казалось бы, каждый пишет что хочет, почему я на этом вдруг заостряю внимание?
По двум причинам, по-первых, мне обычно мало кто интересен из людей, но Леонид Бершидский был интересен, во-вторых, мне симпатичен КИТ Финанс, причём не как некий общий образ банка (как ВТБ, например), а за счёт людей, коллектива. Поэтому проблемам КИТ Финанса я сочувствовал и радовался попыткам государства помочь.
Памятка борца с кризисом.
Мне очень нравится гулять. Знаете, бродить там по городу или по парку. Но важный для меня момент в том, что мне не нравится бродить бесцельно, бесцельно я могу и посидеть часок у фонтана, например. Работая на ноуте А вот идти куда-то важно с целью, я, мол, не просто гуляю, а целенаправленно иду от Киевского вокзала до Чистых прудов Однако, написание заметок в блог для меня менее планируемое мероприятие. Поэтому, сейчас опять не про ипотеку, а про финансовый кризис.
Я вот тут рассказал свою точку зрения насчёт кризиса ликвидности в заметке «Кризис, деноминация, дефолт, обвал рынка и другие демоны.»
Однако, мой здоровый оптимизм связан с ситуацией общей и ситуацией на данный момент. Т.е., повторюсь, на данный момент кризис ликвидности касается владельцев банков, розничных сетей (завязанных на развитие за счёт кредитов - вспомните «Евросеть»), управляющих компаний и, к сожалению, сотрудников всех вышеперечисленных. Остальных он не затронул.
А вот дальше уже и может быть кризис в его общепопулярном смысле. Точнее, его вероятность есть, хотя с ней и борятся
Что же предпринять в ситуации возможного усиления кризиса обычному гражданину? Пишу инструкцию..
Кризис, деноминация, дефолт, обвал рынка и другие демоны.
...и вот я, наконец, покушал
Несколько эмоционально и неконкретно высказал я своё отношение к ситуации в ипотеке 26.09.2008, а мысль получается раскрыть только сегодня, 08.10.2008, да и то пока частично. Долго же я ел, да?
Однако, в это время были не менее удивительные события. Что любопытно, то на 1022 человек, прочитавших на сегодня заметку в основном «корпоративном» блоге (вероятно, Вы именно его и читаете, так что не задумывайтесь особо ), пришлось немногим меньшее число версий моего молчания. Оказалось, что тема «правды об ипотеке и финансовом кризисе» настолько животрепещуща и ожидаема, что мне даже приходили подбадривающие письма из-за рубежа в духе «прошу Вас, не бойтесь властей и скажите всю правду о реальном положении дел, нам тоже интересна правда». Хе.
Впрочем, никаких разоблачений я не напишу и заметку не писал так долго по банальной причине отсутствия времени. Даже вот жалко разочаровывать тех, кто так меня подбадривал
Последние комментарии