| « И тут он такой, с бабочкой на голом торсе... | Сценарий ипотечного кризиса а-ля Починок. » |
Памятка: как обезопасить себя от чёрного кредитного брокера.
Решил, что пора написать краткую памятку про чёрных кредитных брокеров для потенциальных заёмщиков.
Потенциальный заёмщик должен иметь в виду, что его могут обмануть и он попал к чёрному кредитному брокеру, если:
1) Предлагается изготовление справки о доходах и/или подтверждение занятости по фиктивному месту работы.
Тут ясно. Это уголовщина.
2) Предлагается подписать кредитные договора не в банке, а в офисе брокера. Именно кредитные, есть такая форма мошенничества, когда сотрудник чёрного кредитного брокера получает кредит за клиента.
Но, замечу, что анкеты и всё прочее, кроме кредитного договора и/или договора залога, можно где угодно подписывать - это нормально!
3) В случае отказа банка от выдачи кредита по договору с брокером клиент всё равно должен ему существенную сумму.
Речь не о штрафе за расторжение договора, а именно о неприятной схеме - пообещал брокер кредит, получил предоплату, подали документы (а может и не подали!), получили отказ и брокер возвращает только часть суммы.
Эти три пункта касаются трёх основных видов мошенничества. Но по третьему пункту тоже есть нюансы, например, у одного кредитного брокера есть штраф в случае отказа из-за неверно указанных самим заёмщиком сведений, так вот это скорее политика компании, видимо, через них шло много аферистов и они таким образом решили окупать издержки. Но, тем не менее, для своей компании я считаю приемлемой политику, когда есть штраф только за расторжение договора, а не за отказ банка; а комиссия без предоплаты и уплачивается только в случае одобрения заёмщика на устраивающих его условиях.
Для того, чтобы обезопасить себя при обращении к кредитному брокеру, достаточно:
1) Не соглашаться на изготовление левых документов и фиктивных подтверждений занятости. И не просить их самому, конечно же!
2) Подписывать только те документы, которые связаны с подачей заявления, но не кредитный договор. Тут просто - договор залога и/или кредитный договор подписываем только в банке.
3) Сразу узнавать условия расчётов в случае отказа банка. Если предоплаты нет, то отлично, если есть, то внимательно читайте в договоре условия. Но само по себе наличие предоплаты не говорит ни о чём - важно при каких условиях её Вам могут не вернуть.
В общем, не надо ничего усложнять, просто достаточно знать на что именно надо обращать внимание при обращении к ипотечном или кредитному брокеру, чтобы получить кредит на хороших условиях, а не нарваться на проблемы.
P.S. Для чёрных кредитных брокеров: в ответ на предыдущую заметку о чёрных кредитных брокерах пришло от вас пара отзывов, неподписанных и через формочку на сайте. Т.е., несмотря на потенциально интересную дискуссию, мне было дискутировать фактически не с кем. Поэтому прошу оставлять комментарии тут.
10 комментариев
Спасибо за эту информацию, она мне очень пригодиться
Наши люди всегда считали и считают себя экспертами во всем - вот и попадают на всяких афферистов
я хочу взять кредит - нашел по интернету кредитного брокера.
на сайте брокера была предложена следующая операция - заполнить заявку- анкетуна предоставление информации и подборе кредита организацией организацией. Я её заполнил и отправил. сижу жду ответа - пока ждал смотрел других брокеров и сравнил их анкеты. В некоторых анкетах требовались паспортные данные в некоторых нет. Я отправил анкету с паспортными данными(сразу не додумался что это может быть подстава) возможно что организация возьмет кредит на меня без моего ведома? заранее за ответ благодарен.
Владимир, странно, обычно паспортные данные не требуются для подбора кредита кредитным брокером. Логично их запрашивать уже для составления договора оказания услуг с кред.брокером и/или для подачи заявки в банк. Но совершенно неочевидно что это какие-то мошенники, возможно, Вы могли заполнить заявку на сайте, который сразу пересылает данные в конкретный банк. Последнее время появилось много таких сайтов, работающих по партнёрской программе с одним банком и тот банк для своей базы собирает все данные сразу. В общем, рекомендую связаться с той организацией на сайте которой заполняли заявку и уточнить зачем им на столь раннем этапе нужны паспортные данные. По поводу кредита без Вашего ведома - вероятность низка, аферисты обычно кредиты получают, например, на оригинал утерянного кем-то паспорта, а не просто под данные.
а вы не могли бы подсказать есть ли в и-нете ресурс где публикуются списки брокеров зарекомендовавших себя с положительной и отрицательной стороны на даный момент
Владимир, таких списков нет, можно, например, ориентироваться на упоминание в прессе http://news.yandex.ru/people/suslov_kirill.html ;)
Если серьёзно, то любой список составленный не по принципу «есть такие кредитные брокеры», а по принципу «эти хорошие/эти плохие» будет заведомо сомнителен и серьёзно зависеть от составителя. Потому что какие-то «хорошие» ипотечные/кредитные брокеры туда могут бы не включены, а «плохие» легко оспорят включение, при отсутствии решения суда.
После заполнения заявки в брокерском агенстве на следующий день со скрытого телефона брокер дал устную 100% гарантию в получении кредита в банке и предупредил ,что за договор я должна заплатить-5000р. и не как предоплату ,а на" некие расходы". А так за все потом-10%. Одолевают сомнения.
Лариса, если речь не о чёрном кредитном брокере, а о нормальной фирме кредитном брокере, то лучше оплачивать только то что указано в договоре. Иначе сотрудник этой фирмы кредитного брокера (кредитный брокер это чаще фирма, а не человек) может и просто хитрить себе на пользу — говорить, что какая-то сумма идёт на решение каких-то вопросов, а брать её просто себе в карман.
Как давнее и ранее распространённое мошенничество с поступлением в ВУЗы — член комиссии или кто-то притворяющийся им брал со всех подряд аванс «за хлопоты» с условием возврата в случае не поступления. И ничего не делал. При этом, не поступившим он деньги честно возвращал, оставаясь всё равно в прибыли за счёт того, что часть поступала :)
Здрасвтуйте. нашел в интернете кредитного брокера ООО Экспрес-кредит. не подскажете чистоту этотто агенства и могу ли я им доверять?
Ничего не могу о них сказать. Если они не предлагают Вам сделать поддельные документы для получения кредита, то, скорее всего, это нормальная фирма.
О блоге
Сайт моего ипотечного брокера
