« После смерти Махатмы Ганди поговорить не с кем... | Легкокредит делает ипотеку на коттедж. Или ипотечный кредит на загородную недвижимость в 9% в долларах. » |
Разное, но всё равно про кредитование.
И вместо среды ещё немного ответов на вопросы "для комментария в СМИ". Так сказать, Легкокредит отвечает
1. Расскажите, каким образом строится работа Вашей компании. Вы работаете с авансом или по процентной предоплате?
У нас совершенно нет предоплат, вся комиссия уплачивается строго по факту. Так было с момента появления Легкокредита и, надеюсь, мы сможем это сохранить ещё долго. Временами, правда, бывают попытки неплатежей, но эти проблемы вполне решаются, потому что никто не хочет себе портить финансовую репутацию.
2. В течение какого времени Вы занимаетесь поиском подходящего варианта? Хотя бы примерно, одна, две недели?
В зависимости от сложности ситуации мы отвечаем либо через полчаса после получения заполненных предварительных анкет, либо через сутки. В среднем, это где-то один-три часа - в зависимости от загруженности сотрудников в данный момент. Т.е. полностью заполненных анкет на заёмщиков нам достаточно для подбора программы. Иногда люди сами усложняют ситуацию, присылая анкету только на себя, а потом оказывается, что супруг вообще не трудоустроен или судим, или ещё что. Если бы мы знали это всё изначально, то всем было бы легче и быстрее.
3. Легкокредит может помочь проблемным клиентам, т.е. людям, которым уже отказали в нескольких банках? Каким образом?
Да, конечно. Таких чуть меньше половины среди наших клиентов. Часто бывает, что заёмщик получает в банке отказ потому что он собрал минимальный пакет документов и даже не подумал о каких-то дополнительных бумагах показывающих его с лучшей стороны. Например, данные об активах, дипломы о дополнительном образовании итп В итоге, сумму кредита ему урезают. А с нами вероятность уменьшения суммы значительно ниже, потому что мы проверяем документы и сообщаем какие нужны для того чтобы заёмщик подтвердил свою надёжность в глазах андеррайтера банка. А банки, в свою очередь, знают, что мы не будем отправлять к ним кого-то с липовыми документами, поэтому доверяют нам и нашим клиентам.
Также просто бывает, что заёмщик подаёт заявления в просто не в те банки, т.е. банки, которым нужны другие заёмщики, с другими параметрами. А мы знаем какой банк может дать хорошую ставку именно этому заёмщику.
4. Легкокредит работает со всеми банками, в частности, работает со Сбербанком?
Да, конечно, наш бизнес построен на комиссии от клиента, а не на комиссии от банка, поэтому наши клиенты не ограничены в выборе банков.
По поводу Сбера. У нас есть партнёрство с одним из филиалов, хорошие отношения с хорошими сотрудниками. Но лично я не вижу смысла в работе со Сбербанком. Потому что во взимании комиссии за получение кредита в Сбербанке есть элемент какого-то лукавства - как мы можем брать деньги
за помощь в получении кредита в таком банке, который есть на каждом углу и который без особенных нюансов и полутонов либо одобряет, либо нет. К тому же мы в подавляющем числе случаев можем предложить условия лучшие, нежели в Сбербанке.
5. Для чего заемщику нужны услуги нотариуса, сколько они стоят, в среднем?
Да, в общем-то ни для чего. Разве что если ипотека в банке сопровождается закладной, то нотариус нужен для заверения подписи на ней. Ещё для заверения согласия супруга/супруги на покупку квартиры.
Договор же купли-продажи уже давно можно делать в простой письменной форме, в некоторых банках этот договор даже сами сотрудники составляют.
6. Сколько, в среднем, стоят услуги оценщика?
Достаточно необычный вопрос для финала
Комиссия зависит от компании, расположения объекта (Москва/МО), скорости выдачи заключения и типа объекта (квартира/дом). Например, оценка квартиры в Москве с выдачей результата через пару дней стоит от 2500 руб. до 4000 руб.
Музыка: Dido - Who makes you feel
2 комментариев
Бывает =)
Мне вот не нравятся кредиты на то, что я могу купить и так - сотовый, ноутбук, телевизор итп А вот квартиру целиком и без ипотеки у нас может купить несколько процентов населения, так что...
Последние комментарии