« Такие разные "ипотечные брокеры" | Гражданский брак по ипотеке » |
Забавные характеристики заёмщиков по ипотеке.
Ипотека уже несколько лет как новая отрасль для нашей страны, но скоринговые методики оценки платежеспособности (автоматом с присвоением "веса" в баллах каждому параметру заёмщика из указанных им в анкете) ещё крайне далеки от совершенства - даже по сравнению со скорингом потребительских кредитов.
Так вот, известно, что в андеррайтинге (оценке платежеспособности) потенциального заёмщика ипотечного кредита достаточно существенную роль играет не столько скоринг, сколько экспертный анализ.
Точнее, сотрудник банка смотрит кредитное досье, смотрит самого клиента (если не через ипотечного брокера Легкокредит, конечно - тогда личный визит не нужен) и делает выводы...
Выводы и впечатления он записывает туда же - в то же досье. Я сам пока не опрашивал сотрудников, но вот сегодня нашёл забавную подборку комментариев андеррайтеров:
1. У клиента в паспорте видны дефекты в районе пола.
2. Клиент сильно нервничает; возможно, он в разводе.
3. Клиент пришел в сопровождении третьего лица. Обращается к нему "мама"
4. Заемщик находится в состоянии токсического состояния.
5. Клиент при заполнении анкеты заснул.
6. У клиента разные глаза.
7. Клиентка пришла с сестрой-близнецом. Та ей диктовала, что надо писать. Кто-то из них сильно пьян.
8. Клиент находился в прострации во время заполнения анкеты.
9. От клиента чем-то пахнет.
10. Бомжи пришли за кредитом !!!
11. Спиртным от клиента вроде не пахнет, но на ногах держится нетрезво.
12. Место работы и стаж в пространстве и времени не совпадают.
13. Анкету заполнял зять кавказской национальности, молча.
14. На пальцах наколки. Один в форме доллара.
15. Лицо клиента сильно отличается от фотографии в паспорте в лучшую сторону.
16. Статус владения жилья — иное: иногда ночует дома.
17. У клиента грязные, обгрызенные ногти. В целом, впечатление положительное.
18. Клиент с отметинами на лице в виде побоев.
19. Клиентка заполняла анкету с помощью молодого.
20. От клиента исходит непонятный запах — или алкоголя вперемешку с духами или это такие духи с большим количеством содержания спирта.
21. У клиента пузыри вокруг головы.
22. Справка 2 НДФЛ размыта — клиент утверждает, что случайно постирал ее.
23. У клиента вытатуированы буквы, или это 4 цифры.
24. Клиент утверждает, что он глухонемой.
25. Клиент сильно волнуется. От волнения забыл рабочий телефон и адрес организации.
26. Клиентка пришла в рыжем парике, свои волосы — черные.
И, наконец, самое подозрительное:
27. Во время заполнения анкеты явно пытался вызвать доверие.
Музыка: Монокини - Ветер
Последние комментарии