Последнее время я в поездках и всё не по ипотечным делам. К слову сказать, об ипотеке сейчас вообще скучно писать, ипотечный рынок набирает обороты, но делает это долго и безынтересно.

Других дел и забот много, но писать просто не успеваю, если мы с Вами списывались, то Вы могли заметить, что я и отвечать на письма не вполне успеваю Что, конечно, плохо, но...

Читать далее »

Как-то плавно предыдущее поздравление с предыдущим праздником переходит на поздравление с Новым Годом, но лучше отделить

Этот Новый Год я встречаю очень уставшим, но довольным генеральным директором весьма в 2009 году примороженного ипотечного брокера Легкокредит и руководителем очень даже развивающегося бутика драгоценных камней Баснословно. Не всё было отлично в 2009 году, даже скорее многое было не отлично, но удалось выправить всё на нужный путь. За исключением того, что я чуть было не нашёл в этом году самую лучшую девушку. Точнее, вроде бы нашёл, а вроде бы и недопонял чего-то. А, если про дела, то, наверное, заметку с подведением итогов 2009 и/или планов на 2010 напишу на днях. Устал настолько, что надо бы поздравить всех-всех-всех и сделать самому открытку для Легкокредита и Баснословно, как я это делал в прошлые годы, но, правда, сил нет.

Все, кто по вышеуказанной причине не получит от меня поздравления, знайте, что на самом-то деле я поздравляю Вас, просто это как передача электричества без проводов — провода не видно, но электричество всё равно уже витает вокруг

Последнее время часто пишут про продажу залоговых квартир, в зависимости от фантазии и осведомлённости - эти самые залоговые квартиры либо обрушат-таки, наконец, цены на рынке жилья (среднестатистические цены сейчас, замечу, снижаются скорее из-за снятия с продажи интересных квартир), либо это какое-то нововведение, либо это инструмент для оживления рынка ипотеки. На самом деле ничего подобного. Ниже ответы на вопросы:

Читать далее »

Коллеги (и не только), ну а я в целом и не знаю чтобы такого написать об ипотеке в России в сентябре 2009 года.
Выше это была цитата из моих же ответов на вопросы: «ну чего ж не пишите?»

Честно говоря, я не думаю, что в ситуации стагнации на ипотечном рынке что-то может меняться часто.

В целом, всё что хотелось, я уже сказал тут

Ну, банки всё также держат высокие ставки на ипотеку, всё также из-за того, что неясно чего там будет с просрочками.

Хозяйке на заметку: чтобы более-менее понять когда ставки по ипотеке начнут снижать многие банки, отслеживайте динамику роста/снижения безработицы в России Сейчас, вроде бы, количество безработных снижается.

Читать далее »

Товарищи ипотечники и ипотекари!

Я уже писал о снижении ставки рефинансирования Банком России, о снижении ставки рефинансирования АИЖК и положительных тенденциях на рынке ипотеки в целом. Как мы все знаем, государство в конце 2008 года вливало много ресурсов в банковскую отрасль, правительство делало не всё правильно, но вовремя ужесточило контроль за расходованием средств итд итд

Т.е. ситуация стабилизируется, ставки снижаются, риски ещё есть, но главное это моральный дух, который пока низок.

И, в связи с необходимостью психологической мотивации и приободрения, представляю Президентскую Целевую Антикризисную программу!

Читать далее »

Ну, я то знаю что происходит с ипотекой, мне просто заголовок нужен

Итак, какие ключевые моменты на сегодня, на август 2009 года? Утомился я сегодня от работы с камнями, поэтому буду относительно краток.

1) Центральный банк Российской Федерации указанием от 07.08.2009 № 2270-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» снизил с 10 августа 2009 ставку рефинансирования до 10,75%. При этом за 2009 год она последовательно снижалась с 13% до нынешних 10,75%. Подробнее динамика изменения ставки рефинансирования ЦБ здесь

Читать далее »

Ипотеки не то что бы нет, не то что бы она в России закрылась или умерла, скорее она просто заснула на какое-то время

По данным ЦБ РФ:
в России в 2009 году (на 1 апреля 2009 года) было выдано ипотечных кредитов на 24,438 миллиарда рублей (рублевые кредиты 22,969 миллиарда рублей, кредиты в иностранной валюте 1,469 миллиарда рублей);

а в первом квартале 2008 года было выдано ипотечных кредитов 150,759 миллиарда рублей (рублевые кредиты 129,206 миллиарда рублей, кредиты в иностранной валюте 21,553 миллиарда рублей).

Читать далее »